Aménager : les villes

Complète avec le mot du cours.

1. Le document qui fixe, pour toute une agglomération, où et quoi construire est le plan local d’urbanisme (PLUi).
   Le PLUi : plan local d’urbanisme intercommunal, rédigé par l’intercommunalité.
2. Un organisme HLM qui construit des logements et les loue à loyer modéré est un social.
   Un bailleur social.
3. Quand les habitants proposent et votent des projets que la ville paie, on parle de budget .
   Le budget participatif : à Paris, près de 770 millions d’euros décidés en dix ans.
4. Avant un grand projet, la procédure officielle où chacun peut écrire son avis dans un registre, examiné par un commissaire, est l’enquête .
   L’enquête publique.
5. Faire vivre dans un même quartier des ménages aux revenus différents, c’est rechercher la sociale.
   La mixité sociale : c’est le but de la loi SRU et de la reconstruction des logements sociaux hors des quartiers prioritaires.

Écris l’acteur qui agit : « État », « intercommunalité », « commune », « aménageur », « promoteur », « habitants » ou « Union européenne ».

1. Voter une loi qui oblige les communes urbaines à compter des logements sociaux. →
   L’État : la loi est nationale (loi SRU).
2. Créer une ligne de bus qui relie trois communes de l’agglomération. →
   L’intercommunalité organise les transports en commun de l’agglomération.
3. Construire une nouvelle école maternelle dans un quartier qui grandit. →
   La commune : écoles maternelles et élémentaires, places, parcs.
4. Construire quarante appartements sur un lot acheté, pour les vendre. →
   Un promoteur : il construit pour vendre.
5. Déposer un recours au tribunal administratif contre la destruction d’un jardin partagé. →
   Les habitants (ou une association) : le recours en justice est leur outil.
6. Payer par le FEDER une partie de la rénovation d’un centre social de quartier. →
   L’Union européenne, par le Fonds européen de développement régional.
7. Dépolluer d’anciens entrepôts, y tracer des rues et un square, puis vendre les terrains. →
   L’aménageur.

Chaque acteur défend un intérêt. Écris l’acteur qui parle (A), puis l’intérêt qu’il défend (B) : « rentabilité », « logements abordables », « calme » ou « respect de la loi ».

1. « Si je vends les appartements moins de 6 000 euros le mètre carré, l’opération ne me rapporte rien. » → A : · B :
   A : un promoteur ; B : la rentabilité. Il ne construit que si l’opération rapporte.
2. « Les jeunes familles de notre commune ne trouvent plus à se loger : je veux des loyers modérés dans ce programme. » → A : · B :
   A : la commune (le maire) ; B : des logements abordables.
3. « Vos camions passent sous nos fenêtres à six heures du matin ! » → A : · B :
   A : les habitants (riverains) ; B : le calme. Piège : ils ne sont pas forcément contre le projet, mais contre ses nuisances.
4. « La commune n’a que 12 % de logements sociaux : elle doit rattraper son retard, sinon elle paiera davantage. » → A : · B :
   A : l’État (le préfet) ; B : le respect de la loi SRU.

Complète avec le mot ou le nombre du cours.

1. La loi solidarité et renouvellement urbains (SRU) a été votée en .
   Le 13 décembre 2000.
2. Depuis la loi du 18 janvier 2013, la plupart des communes concernées doivent compter au moins % de logements sociaux.
   25 % (20 % là où la demande est moins forte) ; le seuil était de 20 % en 2000.
3. Construire un quartier sur un ancien port ou une ancienne usine plutôt que sur des champs, c’est « reconstruire la ville sur la ».
   « Reconstruire la ville sur la ville » : on reconvertit les friches au lieu de s’étaler.
4. Un logement dangereux pour la santé ou la sécurité de ceux qui l’habitent est un logement .
   Un logement indigne, comme les immeubles effondrés de la rue d’Aubagne en 2018.
5. Une commune qui n’atteint pas le seuil de logements sociaux de la loi SRU est dite .
   Elle est déficitaire : elle paie chaque année un prélèvement.

Calcule (commune imaginaire, sauf la dernière question).

1. Une commune compte 12 000 résidences principales, dont 1 800 logements sociaux. Son taux de logements sociaux est de %.
   $1800÷12000=0,15$, soit 15 %. Piège : diviser dans l’autre sens ($12000÷1800$) n’a pas de sens.
2. Pour atteindre 25 %, il manque à cette commune logements sociaux.
   $12000\times 0,25=3000$ logements sociaux exigés ; $3000-1800=1200$ à construire ou à acheter.
3. Une autre commune passe de 14 % à 19 % de logements sociaux. Son taux a augmenté de points.
   $19-14=5$ : 5 points. Piège : un écart entre deux taux se dit en points, pas en %.
4. Fin 2025, les Bouches-du-Rhône comptent 117 034 des 256 893 demandes de logement social de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, soit % (arrondis à l’unité).
   $117034÷256893\approx 0,456$, soit environ 46 % (DREAL, 2026) : près de la moitié des demandes de la région.

Calcule en plusieurs étapes (commune imaginaire).

1. Une commune a 20 000 résidences principales, dont 3 000 logements sociaux. Elle construit 2 000 logements neufs, dont 600 sociaux. Son nouveau taux est de % (arrondis au dixième).
   Logements sociaux : $3000+600=3600$ ; résidences : $20000+2000=22000$. $3600÷22000\approx 0,1636$, soit 16,4 %. Piège : les logements neufs augmentent aussi le nombre de résidences principales.
2. Après ces constructions, combien de logements sociaux lui manque-t-il encore pour atteindre 25 % ?
   $22000\times 0,25=5500$, puis $5500-3600=1900$. Piège : 25 % des 20 000 résidences d’avant donnerait 1 400, trop peu.
3. Une ville moyenne soumise au seuil de 20 % compte 8 000 résidences principales et 1 400 logements sociaux. Il lui manque logements sociaux.
   $8000\times 0,20=1600$, puis $1600-1400=200$. Piège : ici le seuil est de 20 %, pas de 25 %.
4. Agglomération A : 9 000 demandes de logement social en attente, 600 logements attribués en un an. Agglomération B : 4 800 demandes, 300 attributions. Il y a demandes pour une attribution en A, en B ; l’attente est la plus longue en .
   A : $9000÷600=15$ ; B : $4800÷300=16$. L’attente est la plus longue en B. Piège : B a presque deux fois moins de demandes, mais aussi deux fois moins d’attributions.

Complète avec le mot ou le nombre du cours.

1. Dans une ZFE, chaque véhicule est classé selon sa vignette .
   La vignette Crit’Air : les véhicules les plus polluants sont interdits.
2. Les « RER métropolitains » s’appellent officiellement services express régionaux .
   Les services express régionaux métropolitains (SERM).
3. La loi qui crée des trains express autour des grandes villes date de décembre .
   Loi du 27 décembre 2023.
4. L’agglomération française où la part des actifs qui vont travailler à vélo est la plus forte est .
   Strasbourg : 13,8 % des actifs (Insee, 2020).
5. Un tramway ne se contente pas de transporter : il sert aussi à les rues qu’il traverse (trottoirs, arbres, façades).
   Il sert à requalifier les rues : on réaménage toute la rue autour des rails.

Classe chaque mesure : « transport en commun », « vélo et marche », « limiter la voiture » ou « rapprocher les services ».

1. Une métropole double le prix du stationnement dans l’hypercentre. →
   Limiter la voiture : se garer coûte plus cher, on vient moins en voiture.
2. Une ville ouvre une épicerie, une crèche et un cabinet médical dans un quartier qui n’en avait pas. →
   Rapprocher les services : c’est l’idée de la ville du quart d’heure.
3. Une agglomération fait rouler des bus fréquents sur une voie qui leur est réservée. →
   Transport en commun : un bus à haut niveau de service.
4. Une commune trace une piste séparée des voitures entre la gare et le lycée. →
   Vélo et marche.
5. Une ville limite la vitesse à 30 km/h dans toutes ses rues. →
   Limiter la voiture : moins de bruit et d’accidents, la rue plus sûre pour les piétons et les vélos.
6. Une région ajoute des trains toutes les quinze minutes entre une métropole et sa grande banlieue. →
   Transport en commun : c’est le principe des RER métropolitains.

Calcule. Attention aux points et aux pourcentages.

1. Une métropole veut faire passer la part du vélo de 8 % à 16 % des déplacements d’ici 2030. La hausse visée est de points.
   $16-8=8$ : 8 points.
2. En pourcentage, cela représente une hausse de % de la part du vélo.
   La part double : $8÷8=1$, soit + 100 %. Piège : 8 points ne font pas 8 %.
3. Une agglomération hésite entre 12 km de tramway à 22 millions d’euros le kilomètre et 18 km de bus sur voie réservée à 5 millions d’euros le kilomètre (devis imaginaires). La différence de coût est de millions d’euros.
   Tramway : $12\times 22=264$ ; bus : $18\times 5=90$ ; $264-90=174$ millions d’euros. Le bus dessert plus de kilomètres pour bien moins cher, le tramway transporte plus de voyageurs et transforme davantage la rue : il faut choisir.
4. Dans une agglomération de 400 000 actifs, la part de ceux qui vont travailler à vélo passe de 10 % à 14 % (le nombre d’actifs ne change pas). Combien d’actifs de plus vont travailler à vélo ?
   $14-10=4$ points, puis $400000\times 0,04=16000$ actifs de plus. Autre méthode : $56000-40000=16000$. Piège : la hausse de 4 points se calcule sur tous les actifs.

Complète avec le mot ou le sigle du cours.

1. Le premier programme national de rénovation urbaine (PNRU) a duré de 2004 à .
   De 2004 à 2021 ; le second programme a commencé dès 2014.
2. La loi du 1ᵉʳ août 2003 qui lance la rénovation urbaine porte le nom du ministre .
   Jean-Louis Borloo, ministre délégué à la Ville.
3. Quand on rénove un immeuble sans le démolir (isoler, changer les fenêtres, refaire les halls), on le .
   On le réhabilite. Le premier programme a réhabilité 408 000 logements.
4. Les emplois aidés pour les habitants des quartiers prioritaires embauchés par une entreprise s’appellent les emplois .
   Les emplois francs : l’entreprise reçoit une aide.
5. Quand on démolit des logements sociaux et qu’on en reconstruit autant ailleurs, on parle de démolition-.
   La démolition-reconstruction : le second programme reconstruit 82 % des logements hors des quartiers prioritaires.

L’action porte-t-elle sur le « bâti » ou sur le « social » ? Puis, pour les trois dernières, écris le programme : « PNRU » ou « NPNRU ».

1. Démolir une barre de 300 logements et reconstruire de petits immeubles. →
   Le bâti.
2. Ouvrir une cité éducative qui réunit écoles, collège, associations et familles. →
   Le social : l’éducation.
3. Isoler les façades et refaire les halls d’une tour. →
   Le bâti : c’est une réhabilitation.
4. Aider une entreprise qui embauche un habitant du quartier. →
   Le social : l’emploi.
5. Programme lancé en 2014, toujours en cours. →
   Le NPNRU, jusqu’en 2030.
6. Programme en cours au moment des émeutes de l’automne 2005. →
   Le PNRU (2004-2021) : le second programme ne commence qu’en 2014.
7. Programme qui reconstruit 82 % des logements sociaux démolis hors des quartiers prioritaires. →
   Le NPNRU : il tire la leçon du premier programme et cherche plus de mixité.

Calcule avec le bilan du premier programme (PNRU).

1. Le PNRU a démoli 164 000 logements et en a reconstruit 142 000. Quelle part des logements démolis n’a pas été reconstruite ? % (arrondis à l’unité)
   $164000-142000=22000$ logements non reconstruits ; $22000÷164000\approx 0,134$, soit environ 13 %. Piège : on divise par les logements démolis, le point de départ.
2. L’ANRU a apporté 11,2 milliards d’euros sur 48 milliards investis en tout. Chaque euro de l’ANRU a entraîné environ euros d’investissement (arrondis au dixième).
   $48÷11,2\approx 4,29$, soit environ 4,3 euros : l’agence entraîne les autres financeurs (communes, bailleurs, Action Logement).
3. En moyenne, le PNRU a investi environ millions d’euros par quartier (48 milliards pour 546 quartiers, arrondis à l’unité).
   $48000÷546\approx 87,9$, soit environ 88 millions d’euros. Piège : 48 milliards = 48 000 millions.

Complète avec le mot du cours.

1. Un logement très mal isolé, qui consomme beaucoup d’énergie pour être chauffé, est une passoire .
   Une passoire thermique (ou énergétique).
2. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement de classe au diagnostic de performance énergétique ne peut plus être mis en location.
   La classe G, la pire ; la classe F suivra en 2028.
3. Remplacer le bitume d’un parking par de la terre et des plantes pour que la pluie s’infiltre, c’est le sol.
   Désimperméabiliser le sol.
4. Le plan de la métropole de Lyon pour planter 300 000 arbres d’ici 2030 s’appelle le plan .
   Le plan Canopée.
5. Quand un quartier rénové et planté attire des ménages aisés et fait partir les ménages modestes, on parle de gentrification .
   La gentrification verte.

À quel risque principal la mesure répond-elle ? Écris « chaleur », « inondation » ou « énergie ».

1. Planter une rangée d’arbres dans une avenue sans ombre. →
   Chaleur : l’ombre et l’eau évaporée par les feuilles rafraîchissent la rue.
2. Transformer un parking goudronné en jardin creux qui absorbe l’eau des orages. →
   Inondation : l’eau s’infiltre au lieu de ruisseler vers les rues basses.
3. Isoler les murs et le toit d’une résidence de 1965 pour moins la chauffer l’hiver. →
   Énergie : on brûle moins de gaz ou de fioul pour se chauffer.
4. Peindre en blanc les toits d’un entrepôt pour qu’il absorbe moins le soleil. →
   Chaleur : une surface claire chauffe moins.
5. Chauffer un quartier avec l’eau chaude puisée dans le sous-sol (géothermie) au lieu du gaz. →
   Énergie : une énergie renouvelable remplace une énergie fossile.

Une mesure sert un pilier du développement durable et en menace un autre. Écris le pilier servi (A), puis le pilier menacé (B) : « économique », « social » ou « environnemental ».

1. Autoriser de nouveau la location des logements classés F ou G, si le propriétaire promet d’y faire des travaux plus tard. → A : · B :
   A : social (des logements remis tout de suite sur le marché) ; B : environnemental (des passoires thermiques restent habitées sans travaux pendant des années). C’est le débat du projet de loi voté par le Sénat en juillet 2026.
2. Construire un écoquartier très bien desservi et planté, sans aucun logement social. → A : · B :
   A : environnemental ; B : social : le risque de gentrification verte.
3. Bâtir un quartier d’affaires de tours de verre climatisées toute l’année pour attirer des sièges d’entreprises. → A : · B :
   A : économique (emplois, attractivité) ; B : environnemental (énergie consommée).
4. Remplacer le bitume de toutes les cours d’école d’une ville par des arbres et de la terre, pour un coût élevé payé par les impôts locaux. → A : · B :
   A : environnemental (fraîcheur, eau infiltrée) ; B : économique (le coût). Piège : une mesure « verte » a aussi un prix.

Complète avec le mot du cours.

1. Euroméditerranée a le statut d’opération d’intérêt (OIN).
   Une opération d’intérêt national (OIN).
2. L’écoquartier pilote d’Euroméditerranée 2 s’appelle .
   Smartseille, sur 2,7 hectares.
3. Cet écoquartier est chauffé et rafraîchi par une boucle d’eau de .
   Une boucle d’eau de mer puisée dans les bassins du port.
4. Le futur parc des Aygalades est aménagé sur l’emplacement de l’ancienne gare du .
   La gare du Canet : un parc de 16 hectares, livré par étapes à partir de 2030.
5. Le quartier d’affaires et de bureaux construit près des anciens Docks s’appelle La .
   La Joliette, cœur d’Euroméditerranée 1.

Écris « 1 » si l’élément appartient à Euroméditerranée 1 (lancé en 1995), « 2 » s’il appartient à l’extension vers le nord (depuis 2007).

1. Les anciens Docks rénovés en bureaux et en commerces. →
   Euroméditerranée 1.
2. L’écoquartier pilote de 2,7 hectares. →
   Euroméditerranée 2 : Smartseille.
3. Le grand parc livré par étapes à partir de 2030. →
   Euroméditerranée 2 : le parc des Aygalades.
4. Le Mucem, ouvert en 2013. →
   Euroméditerranée 1. Piège : il ouvre après 2007, mais il se trouve dans le premier périmètre, autour de La Joliette et du Vieux-Port.

Calcule avec les chiffres du cours, en plusieurs étapes.

1. Le périmètre d’Euroméditerranée couvre 480 hectares (1 km² = 100 ha) et près de 10 000 logements neufs y ont été livrés. Cela fait environ logements neufs par km² (arrondis à la centaine).
   $480÷100=4,8$ km², puis $10000÷4,8\approx 2083$, soit environ 2 100 logements par km². Piège : 1 km² = 100 ha, pas 1 000 ha.
2. Jusqu’en 2018, 6,7 milliards d’euros ont été investis, dont 1,2 milliard d’argent public. Pour 1 euro d’argent public, combien d’euros privés ont été investis ? (arrondis au dixième)
   Argent privé : $6,7-1,2=5,5$ milliards ; $5,5÷1,2\approx 4,58$, soit environ 4,6 euros privés pour 1 euro public. Piège : $6,7÷1,2\approx 5,6$ compte aussi l’euro public lui-même.
3. Dans ces 6,7 milliards, la part de l’argent public est d’environ % (arrondis à l’unité).
   $1,2÷6,7\approx 0,179$, soit environ 18 % : l’argent public a surtout servi à attirer les investisseurs privés.
4. Euroméditerranée 2 couvre 170 des 480 hectares. Le futur parc des Aygalades (16 ha) occupera environ % de la surface d’Euroméditerranée 2 (arrondis à l’unité).
   $16÷170\approx 0,094$, soit environ 9 %. Piège : la question porte sur Euroméditerranée 2 (170 ha), pas sur tout le périmètre ($16÷480\approx 3,3$ %).